Recientemente, los mercados de cerámica y las grandes tiendas en Foshan, Guangdong, Shenyang, Liaoning, Zaoyang, Hubei, Jincheng, Shanxi y otros lugares se enfrentan a demoliciones y cierres de tiendas.
No hay duda de que la demolición, mejora y replanificación de las tiendas se basan en los requisitos de la creciente demanda de los consumidores y la mejora de la apariencia de la ciudad. Sin embargo, para los comerciantes, la "reubicación" se ha convertido en un dolor de cabeza.
En los últimos años, debido a la modernización y reconstrucción urbana, una gran cantidad de mercados de materiales de construcción antiguos en todo el país han tenido que enfrentar el destino de la reubicación y la reconstrucción. Sin embargo, durante el proceso de reubicación, muchas tiendas de materiales de construcción tienen un corto período. tiempo reservado, tomando desprevenidos a los comerciantes.
“En tan poco tiempo, el mercado nos ha pedido que nos mudemos, ¿adónde debemos mudarnos?” es un problema común que enfrentan muchos comerciantes. Será imposible encontrar la dirección de reubicación por un tiempo, lo que trae consigo. grandes problemas para varios comerciantes y pequeñas empresas que se ocupan de materiales de construcción.
Desde junio de 2020, el sitio web oficial del gobierno del distrito de Foshan Chancheng ha publicado información sobre el "Proyecto de expropiación de casas en terrenos de propiedad estatal en la orilla norte del río Dongping (sección occidental de Shiwan)" en abril de 2021. El anuncio se publicó nuevamente. El alcance de la colección se extiende hacia el norte hasta el Puente Shinan.
Del 28 al 29 de junio de 2021, "Ceramic Information" visitó el mercado mayorista de cerámica inmobiliaria de Shiwan y se enteró de que el mercado inmobiliario había detenido nuevos negocios de arrendamiento y que los antiguos comerciantes originales habían implementado el "un alquiler por mes". Política de alquiler a corto plazo, varias señales indican que la demolición integral es inminente.
El 21 de agosto, "Ceramic Information" visitó una vez más el mercado mayorista de cerámica de bienes raíces de Shiwan y descubrió que el primer y segundo distrito del mercado todavía estaban en funcionamiento normal, pero la oficina de administración del mercado publicó dos avisos.
Uno es el "Aviso de no renovación del contrato de arrendamiento y reubicación del contrato del sitio del mercado mayorista de cerámica de bienes raíces de Shiwan al vencimiento" (en lo sucesivo, el "Aviso") anunciado por Yingzhi Education Development Co. del distrito de Foshan Chancheng. Ltd. el 23 de julio); el otro es la "Respuesta a las demandas relevantes de los inquilinos del mercado mayorista de cerámica inmobiliaria" (en lo sucesivo, la "Respuesta") publicada por Foshan Chancheng District Urban Facilities Development and Construction Co., Ltd. el 12 de agosto.
El "Aviso" muestra que "el período del contrato de arrendamiento para el sitio del mercado mayorista de cerámica de bienes raíces de Shiwan expiró antes del 30 de junio de 2021. Para cooperar con la implementación del proyecto gubernamental 'Dongping Yungu', nuestra empresa cerrar y cesar operaciones mercado mayorista de cerámica, el local correspondiente ya no se alquilará después del 30 de junio de 2021... y diablos.ip;"
Además, el "Aviso" también señaló que los antiguos comerciantes "deben completar la reubicación y devolver el espacio arrendado a nuestra empresa antes del 23 de agosto de 2021... Si no cooperan con la finalización del reubicación dentro del plazo, nuestra empresa tomará las medidas necesarias y cumplirá con la ley". Ejerciendo los derechos legales pertinentes... Después de la expiración del período de reubicación mencionado anteriormente, nuestra empresa cerrará todo el mercado, vallará el sitio correspondiente, Reduciremos la entrada y salida del sitio e implementaremos controles de tráfico para los vehículos que ingresan. Al mismo tiempo, cortaremos el suministro de agua y electricidad en el sitio.
La "respuesta" reveló que "nuestra empresa ha considerado plenamente la situación real de cada inquilino sobre la base del contrato y ha otorgado un período de reubicación razonable... No existe ninguna base relevante para solicitar una compensación por los costos de decoración de la tienda y costos de reubicación. Si se trata de un contrato. Si se acuerdan los términos y las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, nuestra empresa lo manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones”.
La "respuesta" también señaló que "nuestra empresa no puede adoptar la sugerencia de que el período de reubicación sin alquiler se extienda hasta el 30 de diciembre de 2021. Nuestra empresa continuará promoviendo el trabajo de limpieza de acuerdo con el período de notificación de reubicación original , y esperamos que todos los inquilinos cooperen y comprendan ".
Anteriormente, con respecto a la cuestión de dónde trasladar el mercado mayorista de cerámica de bienes raíces de Shiwan después de su demolición, algunos viejos comerciantes dijeron sin rodeos a "Ceramic Information" que "no sé adónde irán en el futuro", y Algunos viejos comerciantes decían: "Ve a Shangyuan o Huaxia".
"¿Has estado en Shenyang Ceramics World? Es el que está enfrente de Northeast Ceramic City". Según un aviso emitido por el Departamento de Marketing de Shenyang Ceramics World, Shenyang Ceramics World será uno de los centros de distribución de cerámica más grandes del noreste. Abrirá en agosto. Cesará sus operaciones el 22 de agosto y toda la tienda será demolida el 31 de agosto.
El 3 de agosto, la Oficina de Recursos Naturales de Shenyang anunció el ajuste de planificación posterior a la aprobación de la parcela de terreno del Distrito Ceramic World de Dadong. La naturaleza del terreno se ajustará del terreno comercial original y el estacionamiento social a comercial, residencial y. Tierra verde. Es decir, Ceramic World está a punto de ser demolido.
Según informes relevantes, los comerciantes del Ceramic World serán desalojados a finales de agosto y reubicados en el Art Exhibition Home World de enfrente. Después de eso, todo el edificio del centro comercial será demolido. Algunos comerciantes de marcas ofrecen descuentos actualmente.
Se entiende que Shenyang Ceramic World abrió sus puertas en septiembre de 2007, con un área total de construcción de 123.000 metros cuadrados. Anteriormente se conocía como Shenyang New Building Materials City. Fue mejorada y renovada por Shenyang Ceramic World Group. Con una inversión de 300 millones de yuanes, en tan solo unos años, con el tiempo, se ha convertido en uno de los centros de distribución de cerámica más grandes del noreste de China, atrayendo a varias marcas reconocidas de cerámica y artículos sanitarios en la industria de la cerámica para la construcción.
“Nuestra tienda en Shenyang está ubicada en Ceramic World. Se dice que será demolida. Ahora los comerciantes serán reubicados en el centro comercial recién construido de enfrente. Debido al reciente impacto de la epidemia, no lo hemos hecho. Viajé por negocios y el progreso específico de la reubicación aún no está claro ", dijeron expertos de la industria de cerámica en Foshan.
El 6 de julio, la novena sucursal de Easyhome en Hubei, la tienda Zaoyang, anunció su cierre.
De acuerdo con el anuncio de cierre de tienda emitido por la tienda, debido a los cambios en el entorno económico del mercado y las graves pérdidas operativas, se decidió finalizar las operaciones de la tienda Juranzhijia Zaoyang y cerrar oficialmente la tienda el 6 de agosto de 2021. .
Al mismo tiempo, de acuerdo con lo estipulado en el "Contrato de inversión en Justan Home" firmado entre cada comerciante y la tienda Easy Home Zaoyang, el período de arrendamiento de cada comerciante expirará el 30 de junio de 2021. Desde la fecha del anuncio, cada comerciante operativo limpiará el almacén y procesará las muestras por su cuenta, sacará los artículos relevantes del puesto de alquiler antes del 6 de agosto de 2021, realizará los procedimientos de entrega y liquidará las tarifas correspondientes.
Sin embargo, no parece haber ninguna advertencia sobre el cierre repentino de la tienda Juranzhijia Zaoyang.
Según informes de los medios de comunicación relevantes, algunos comerciantes dijeron: "El centro comercial emitió un aviso de cierre de la tienda sin previo aviso ni consulta con los comerciantes, lo que tiene un gran impacto en las operaciones comerciales. Los clientes incluso vienen a la tienda todos los días para cancelar anteriores órdenes."
"Ceramic Information" se enteró a través de la plataforma pública oficial WeChat de la tienda Juran Home Zaoyang que su plataforma pública oficial WeChat no publicó información relevante sobre el cierre de la tienda, y el 4 de junio, la tienda Juran Home Zaoyang también publicó Tweets de comerciantes relevantes fuera de línea. 618 ascensos.
En julio, la oficina del subdistrito de Nanjie del distrito de Jincheng, provincia de Shanxi, junto con la Tercera Brigada de Aplicación de la Ley Administrativa Integral de Gestión Urbana de Jincheng y el personal de la Oficina de Gestión y Supervisión del Mercado de Nanjie, demolieron la ciudad de materiales de construcción de Jinhua. Ubicado al este de la calle Huanghua y al norte de la calle Zhongyuan.
Se entiende que los trabajos de demolición y demolición para el proyecto de mejora de la calidad de las carreteras en ambos lados de la calle Zhongyuan involucran 11 parcelas de tierra en la comunidad de Jinhua, 5 parcelas de tierra fuera del alcance de la reforma urbana y 6 parcelas de tierra dentro El alcance de la reforma urbana.
El mercado de materiales de construcción de Jinhua cubre un área de 7.000 metros cuadrados y tiene un área de construcción de 5200 metros cuadrados, es uno de los 6 terrenos dentro del ámbito de reforma urbana de la Comunidad Jinhua. No tiene trámites de planificación, construcción, inmobiliaria y suelo.
En un futuro próximo, el mercado de materiales de construcción aeroespacial en Bashan, Chongqing, puede ser demolido. Según informes relevantes, a partir de junio, todas las tiendas fuera del mercado de materiales de construcción han sido cerradas. Todas las entradas y salidas han sido amuralladas de rojo. ladrillos, y sólo queda la puerta principal. Hay un pasaje, y los comerciantes han sido reubicados uno tras otro.
(Artículo reproducido de Ceramic Information)
